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　　很多人為了學(xué)習(xí)專業(yè)知識，選擇了去美國留學(xué)。去美國留學(xué)需要尋找房子，下面是去美國租房五點注意事項!希望對大家有幫助。

　　1、尋找正規(guī)的租房渠道

　　在美租房還是有很多渠道的，比如學(xué)校的BBS，CSSA，face book, 社交平臺和論壇，學(xué)長學(xué)姐那里的經(jīng)驗，租房網(wǎng)站、正規(guī)的房產(chǎn)中介、報紙廣告等。最容易的就是CSSA(Chinese Students and ScholarsAssociation)，即中國學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會。這個論壇上面不僅有很多房屋出租的帖子，而去都是中國人居多，交流起來也很方便。不要輕信網(wǎng)上發(fā)布的來源不明的“低價房源”，要通過正規(guī)渠道找房。

　　2、確定租房合同的可靠性

　　選好房屋后，與房東簽訂合同。注意要仔細(xì)看清合同中的各項條款，如果有不明白的地方，盡快讓房東解釋，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。務(wù)必搞清楚房租中是否包含水電燃?xì)赓M(fèi)用，以及哪些需要自費(fèi)的。是否允許轉(zhuǎn)租或分租，能否提前終止合同。另外記得要和房主一起檢查房屋內(nèi)外所有設(shè)施是否完好，一旦有問題當(dāng)場解決。合同一經(jīng)簽字就生效力，違約就會牽扯法律及信譽(yù)問題。

　　3、必須立字據(jù)為證

　　合同沒有問題之后，房東會要求支付押金、房租、保證金等，此時應(yīng)該明確好支付多久的房租以及押金，并且立下字距，如果退房需要還多少押金等。如果設(shè)施不夠完善，需要房東修理的話，需要書面形式寫清，建議把所有協(xié)商好、在范本合同之外的內(nèi)容都寫入合同并由雙方簽字確認(rèn)。

　　4、個人隱私的保護(hù)

　　如果是獨棟公寓租的話，房東是不能隨意進(jìn)出的，即使要來維修處理事務(wù)也必須提前通知租客，不然租客可以向法庭控告房東擅闖民宅。反之如果是合租的話，也就意味著要犧牲一部分空間和隱私，這種房東都會有自己的要求和規(guī)矩，租客要去做到。當(dāng)然能夠把合同中隱私的條款熟悉就能更好地維護(hù)自身權(quán)益。

　　5、保障租房的安全性

　　租房前要保障自己的居所是否安全，設(shè)備是否齊全，能否正常使用安全設(shè)施，有的地區(qū)是要求房屋配備好安全設(shè)施的。最好能夠提前了解租房周邊的環(huán)境，治安狀況等等，美國是個多種族的國家，黑人等族裔多的地區(qū)盡量少去。此外，可以購買租客保險，不同保險公司提供的保險涵蓋具體內(nèi)容也是不同的。

　　以上就是去美國租房五點注意事項!通過上面的講述相信廣大考生對于以上的問題有了一定認(rèn)知。如果學(xué)員還有其他的疑問可聯(lián)系網(wǎng)站內(nèi)的在線老師或者查詢在職博士招生信息網(wǎng)。

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